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    成都安置房可以申請(qǐng)辦理抵押貸款嗎？

    安置房是否有產(chǎn)權(quán)、是否能上市交易：若土地證屬于國(guó)有、可上市交易的安置房，可申請(qǐng)辦理貸款。貸款流程：提出貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備相關(guān)材料；貸款機(jī)構(gòu)審核材料，做出審批；審批通過(guò)，雙方簽訂貸款協(xié)定；借款人辦理抵押登記；貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。

    安置房如何申辦理請(qǐng)貸款

    1、咨詢申請(qǐng)，業(yè)務(wù)受理(需填申請(qǐng)表);

    2、調(diào)查-審理-批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同;

    3、持要求的資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個(gè)工作日;

    4、銀行簽貸款合同;

    5、預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告;

    6、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;

    7、放款時(shí)必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn))，開(kāi)始放款;

    8、繳納代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)(全年一次性收取);

    9、定期還息，到期還款，合同終止。

    成都安置房申請(qǐng)辦理抵押貸款條件？

    想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證。

    具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間，外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

    具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。

    具有良好的信用記錄和還款意愿。

    具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

    有明確的貸款用途;貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

    貸款機(jī)構(gòu)的其他要求。

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